加入WTO后，从影响中国老百姓购房的动机看，大致有以下三个方面：一是国民收入的增长，带来一部分百姓收入提高。据WTO问题研究专家介绍，改革开放20年为中国创造了一千万个就业机会，加入WTO后，由于大量外国公司进入及一些传统出口行业如纺织品、服装、鞋帽、家电等由于出口增加，至少会再解决一千万人的就业；二是外资银行的进入将会被允许同中国银行业一起介入部分流通领域，这将给中国百姓带来品种更多、服务更优、选择余地更大的金融服务；三是在世界经济的大环境下，有助于商家与消费者之间建立良好的信誉环境，同时百姓消费意识的增强、消费观念的更新，会带来人们消费需求的增加。而房产作为人们的生活必需品，届时随着百姓收入的提高，优质、便利的金融服务及开发商良好的信誉保证，在人们安居乐业的传统观念下，举债买房、享受观念将会日渐浓厚，用明天的钱，享受今天的生活将会被越来越多的百姓接受。
加入WTO后，汽车进口关税将由目前的80％至100％，到2005年降至25％，汽车零部件进口平均关税也将降到10％，并取消汽车进口配额，意味着汽车价格会有大幅走低，届时拥有私人汽车的对象会愈来愈多。汽车的普及，给人们购买住宅提出了新的要求和标准，这样，人们挑选住宅区域及居住习惯会发生改变，带有汽车库的住宅及交通方便、居住环境好的一批近郊住宅、公寓将成为人们选择的目标之一。
从中美两国就中国加入世贸组织达成协议后的相关报道分析，世贸组织并不仅仅是货物贸易，它的范围包括货物贸易、服务贸易和贸易的知识产权三大领域，严格地说，还包括投资等其它方面，中国一旦加入WTO，从政策上改善投资与贸易环境，向国际规范靠拢，将引来包括实业投资、金融投资、保险投资、电信投资等大量的国外投资者，这必将对中国经济整体运行产生有力的推动，而整体经济状况的活跃与房地产这一较为敏感的行业休戚相关，这对于积压严重的写字楼、商住楼市场无疑是个好消息。
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